Спецпредложения
 » Лизинг недвижимости
 
 

Лизинг недвижимости

Предлагаем лизинг недвижимости на выгодных условиях. В компании «ЧелИндЛизинг» Вы можете взять здание, офис в лизинг и склад в лизинг с предоставлением минимального пакета документов. Здание в лизинг с первоначальным взносом от 10% стоимости.

Лизинг коммерческой недвижимости

Основные условия лизинга недвижимости для юридических лиц

  •  

    Стоимость приобретаемого здания в лизинг

    от 1 000 000 руб.

  •  

    Первоначальный взнос

    от 10% стоимости здания

  •  

    Срок договора

    до 5 лет

  •  

    Балансодержатель лизингового имущества

    Имущество может находиться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя

  •  

    Лизинг без НДС

    На лизинг недвижимости распространяется наша специальная программа

  •  

    Страхование

    По вашему желанию:

    - можно застраховать в любой из аккредитованных нами страховых компаний;

    - расходы по страхованию включаются в лизинговые платежи.

  •  

    Специальные предложения от партнеров-поставщиков

     

  •  

    Отсутствие дополнительного обеспечения

     

* Специально для наших Клиентов предлагаем партнерские скидки от страховых компаний.

Продавцом недвижимости могут быть:

1. юридические лица и индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, т.е. которые работают с НДС;

2. юр. лица и ИП, применяющие специальные режимы (УСН, ЕНВД, ЕСХН), т.е. которые работают без НДС;

3. физические лица.

По программе лизинг недвижимости Вы можете приобрести:

1. Коммерческую недвижимость, магазины для организации розничной торговли и оказания услуг;

2. Офис в лизинг;

3. Складские объекты для хранения сырья и готовой продукции;

4. Промышленные цеха и мастерские для организации производства.

Лизинг недвижимости - это эффективный финансовый инструмент, который позволяет развивать инфраструктуру предприятия и стать собственником любых помещений и зданий.

Приобретая недвижимость в лизинг, Вы получаете возможность эффективно планировать свой бизнес, не опасаясь ежегодного повышения арендных ставок, так как график лизинговых платежей фиксированный в течение всего периода действия обязательств.

Специально для лизинга недвижимости увеличен срок договора до 5 лет, что позволяет сделать размер лизинговых платежей, сравним с размером арендных платежей, но при этом Вы без экономического риска пользуетесь зданием и в конце оговоренного периода становитесь его собственником. К дате окончания договора, балансовая стоимость объекта значительно снизится за счет использования коэффициента ускоренной амортизации до 3 при лизинге.

Лизинг существенно быстрее, проще и экономичнее чем кредит. Как правило, не требуется дополнительных залогов, обременения заемщика или поручительства третьих лиц. Залогом будет выступать само финансируемое здание.

Преимущества и особенности покупки недвижимости

  • возможность покупки недвижимых объектов без крупнейших единовременных материальных затрат,
  • использование механизма ускоренной амортизации, снижающего налогооблагаемую базу по налогу на имущество и прибыль,
  • более длительный срок предоставления,
  • более простые и приемлемые условия, отсутствие в залоговом обеспечении,
  • абсолютная независимость лизинговых платежей от изменений рынка недвижимости,
  • стабильность, обусловленная получением в пользование помещения без риска досрочного прекращения договорных условий, смены собственника здания, отказа владельца от продления договора, увеличения платежей.

Склад в лизинг приобрести намного выгоднее, чем взять его в аренду по нескольким причинам:

  • во-первых, по окончанию соглашения, помещение из лизинга переходит в собственность лизингополучателя, при том, что ежемесячная сумма арендной платы и платежей по лизингу практически одинакова,
  • во-вторых, не нужно изымать из оборота капитала для приобретения коммерческой недвижимости,
  • в-третьих, получение склада в лизинг без риска отказа собственника от условий договора, прекращения договора, смены собственника и т.д.

Если у Вас возникли вопросы, то звоните, мы с удовольствием Вам поможем!

Контактный телефон: (351) 239-84-48 (многоканальный)

Расчет на лизинг
*
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
75
80
85
90
12
24
36
48
60