Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Предлагаем лизинг недвижимости для юридических лиц на выгодных условиях. В компании «ЧелИндЛизинг» Вы можете взять здание, квартиру, офис в лизинг и склад в лизинг с предоставлением минимального пакета документов. Здание в лизинг с первоначальным взносом от 10% стоимости.

Расчет на лизинг

Мы предоставляем выгодные условия лизинга

  • Срок лизинга до
    60  мес.
  • Сумма сделки от
    500  тыс. руб.
  • Аванс от
    10  %
  • Решение за
    дней

Продавцом недвижимости могут быть:

  1. юридические лица и индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, т.е. которые работают с НДС;

  2. юр. лица и ИП, применяющие специальные режимы (УСН, ЕНВД, ЕСХН), т.е. которые работают без НДС;

  3. физические лица.

По программе лизинг недвижимости Вы можете приобрести:

  1. коммерческую недвижимость, магазины для организации розничной торговли и оказания услуг;

  2. офис в лизинг;

  3. складские объекты для хранения сырья и готовой продукции;

  4. квартира в лизинг;

  5. промышленные цеха и мастерские для организации производства.

Лизинг недвижимости - это эффективный финансовый инструмент, который позволяет развивать инфраструктуру предприятия и стать собственником любых помещений и зданий.

Приобретая недвижимость в лизинг, Вы получаете возможность эффективно планировать свой бизнес, не опасаясь ежегодного повышения арендных ставок, так как график лизинговых платежей фиксированный в течение всего периода действия обязательств.

Специально для лизинга недвижимости увеличен срок договора до 5 лет, что позволяет сделать размер лизинговых платежей, сравним с размером арендных платежей, но при этом Вы без экономического риска пользуетесь зданием и в конце оговоренного периода становитесь его собственником. К дате окончания договора, балансовая стоимость объекта значительно снизится за счет использования коэффициента ускоренной амортизации до 3 при лизинге.

Лизинг существенно быстрее, проще и экономичнее чем кредит. Как правило, не требуется дополнительных залогов, обременения заемщика или поручительства третьих лиц. Залогом будет выступать само финансируемое здание.

Преимущества и особенности покупки недвижимости

  • возможность покупки недвижимых объектов без крупнейших единовременных материальных затрат,
  • использование механизма ускоренной амортизации, снижающего налогооблагаемую базу по налогу на имущество и прибыль,
  • более длительный срок предоставления,
  • более простые и приемлемые условия, отсутствие в залоговом обеспечении,
  • абсолютная независимость лизинговых платежей от изменений рынка недвижимости,
  • стабильность, обусловленная получением в пользование помещения без риска досрочного прекращения договорных условий, смены собственника здания, отказа владельца от продления договора, увеличения платежей.

Склад в лизинг приобрести намного выгоднее, чем взять его в аренду по нескольким причинам:

  • во-первых, по окончанию соглашения, помещение из лизинга переходит в собственность лизингополучателя, при том, что ежемесячная сумма арендной платы и платежей по лизингу практически одинакова,
  • во-вторых, не нужно изымать из оборота капитала для приобретения коммерческой недвижимости,
  • в-третьих, получение склада в лизинг без риска отказа собственника от условий договора, прекращения договора, смены собственника и т.д.

Если у Вас возникли вопросы, то звоните, мы с удовольствием Вам поможем!

Контактный телефон: (351) 750-01-68 (многоканальный), Челябинск

Условия лизинга

Размер получаемого лизинга от 500 000 рублей
Аванс от 10%
Срок договора лизинга от 12 до 60 месяцев
Срок рассмотрения заявки
предварительное решение за 5 день
Графики платежей
на выбор лизингополучателя
Страхование минимизация страховой премии за счет подбора минимального тарифа
Возможность досрочного выкупа
есть
Экономия по налогам
возмещение НДС 20%, налог на прибыль

Преимущества нашего лизинга

  • НДС со всех лизинговых платежей принимается к зачету
  • Целевое использование (обновление и приобретение основных средств)
  • Беззалоговое финансирование
  • Ускоренная амортизация (позволяет экономить на налоге на прибыль и налоге на имущество)
  • Долгосрочное финансирование
  • Сроки принятия одобрений по сделке («Автолизинг» - решение за 1 день)
  • Все лизинговые платежи относятся сразу на себестоимость в полном объеме
  • Корпоративные скидки от дилеров и поставщиков
  • Юридическое сопровождение и проверка поставщиков
  • Полное сопровождение импортных сделок (открытие Паспорта сделки, выставление аккредитива, таможенная очистка)
  • Возможность субсидирования лизинговых платежей из бюджета региона.

Ответы на частые вопросы

Расчет на лизинг - решение за 1 день!